CIDG rozwija w Polsce amerykański model prowadzenia przedsięwzięć inwestycyjnych zwany Master Developer. Zgodnie z formułą FBOT (Finance, Build, Operate, Transfer), Master Developer koordynuje i nadzoruje wszystkie etapy przedsięwzięcia.

Master Developer przejmuje odpowiedzialność za realizację inwestycji na każdym jej etapie, we wszelkich obszarach działalności lotniskowej, to jest od fazy przed projektowej analizy i oceny potrzeb i możliwości rozwojowych lotniska poprzez projektowanie, stronę organizacyjną, prawną i finansową przedsięwzięć do pełnienia funkcji podmiotu kontraktowo zarządzającego lotniskiem.

Master Developer (MD) jako sposób na efektywną realizację inwestycji infrastrukturalnych
 

Duże inwestycje infrastrukturalne, jak budowa lotnisk, rewitalizacje obszarów miejskich czy przebudowa węzłów komunikacyjnych, wymagają ogromnych doświadczeń i specjalistów wielu dziedzin. Niezależnie od wielkości projektu CIDG, działając w modelu Master Developer może go kompleksowo zaplanować, zrealizować, sfinansować bądź pomóc w pozyskaniu źródeł finansowania oraz oddać do eksploatacji. Master Developer to innowacyjny model realizacji kompleksowych przedsięwzięć infrastrukturalnych, w którym firma bądź konsorcjum firm zarządza i nadzoruje wszystkie etapy procesu inwestycyjnego.
CIDG podejmuje zadania w drodze obowiązującego prawa o zamówieniach publicznych.

Model Master Developer to pomocna narzędzie dla władz - jednostek samorządu terytorialnego (JST), innych inwestorów publicznych i prywatnych w procesie planowania i realizacji rozległych projektów, w tym infrastrukturalnych.
 

Master Developer - korzyści:
  • Master Developer odpowiada za sukces projektu
  • MD przejmuje ryzyka związane z projektem
  • MD zapewnia optymalne i efektywne wykorzystanie zasobów, wysoka jakość i terminowość prac
  • Model MD pozwala skrócić cykl inwestycyjny, tym samym redukuje okres zamrożenia kapitału
  • MD zapewnia przejrzystość prawno-formalna i finansowa, precyzyjna analizę i kontrolę kosztów
  • Model MD umożliwia podnoszenie kwalifikacji partnerów lokalnych, poprzez właczenie ich w realizację projektu

 Optymalne obszary zastosowania modelu Master Developer w Polsce- propozycja CIDG:

1. Regionalne sieci transmisji danych i szerokopasmowego dostępu do internetu

2. Infrastruktura municypalna:

  • Rewitalizacja centrów miast, projektowanie i realizacja programów i funkcji miejskich
  • Parkingi, przestrzenie publiczne

3. Infrastruktura transportowa:

  • Koleje – modernizacja infrastruktury kolejowej
  • Lotnictwo - Master Planning, projektowanie i realizacja przedsięwzięć lotniskowych
  • Drogi - zaawansowane prace nad opracowaniem modelu biznesowego budowy dróg lokalnych
  • Energetyka: unowocześnianie infrastruktury energetycznej, energetyka jądrowa.